今天跟大家聊聊关于合同诈骗的一些小知识,如果大家认为我说得对,跟我互动,如果有什么法律方面的疑问,也欢迎大家多多向我咨询。
现实生活中,由于信息的不对等,很多朋友在签订合同时都会很容易被骗。举个最简单的例子,如果你要装修一个房子,由于你对装修不在行,那么,就会存在可能被装修公司欺骗的情况。比如,装修公司承诺是给你用高端的材料装修,你看效果图时,觉得很好,但是,等到真正施工的时候,你就会发现,他所谓的高端材料,就是别人用剩下的材料。
而且,还把你买的材料偷偷换掉,高价卖出,这就是一种合同诈骗。还有一种情况,比如你去银行存钱,银行的人告诉你,可以把钱存入保险公司的账户里,这样的收益高,等你签了合同,才发现,原来银行是让你买了保险,而且,十年内都不能把钱取出来。或者,你买了房子,去和开发商签合同时,开发商承诺是3年交房,但是,在合同里却用非常小的字,写着就算十年交房,开发商也不赔偿一分钱。这些话,那么,你只要签了合同,就认可这件事,那么该怎么样维权呢?
我先来说说法律是怎么规定的,法律规定,如果你在签合同时,不是出于本人的真实意愿,那么签订的合同就是无效的。我来帮大家分析一下,这个法条的意思,就是,我是因为我的真实想法才跟你签合同的,如果你用了欺诈或胁迫的方式,让我签了合同,那就不是我的真实想法,因此,这样的合同是无效的,我可以不认可。比如,我明明不欠他的钱,可他却要强迫我给他写借条,那么,就算我写了借条,这也是无效的。
回到我们的事例来,在装修时,我要的是高端的材料,你拿边角料给我装修,那就是一种欺诈行为;我要存钱,可是你却骗我买理财产品,那么这就是欺诈行为,我买房为了住,你口头说三年交房,我才签了合同。现在三年交不了房,你就是欺诈行为。那么我就可以主张合同无效,并且,你要赔偿我的损失。
那么,作为普通人,我们该怎么避免这种欺诈行为呢?首先,就是要多多关注法律人士写的东西,其次,自己一定要长个心眼。因为,现在的骗子太多了,我们如果要维权,那么,就一定要比他更懂法,比如,我们要求对方把装修材料的名称和价钱写上,比如,对方让我买理财,买保险时,我们可以偷偷录音,在签订合同时,我们要求,对方口头承诺的东西全部写进合同里面。但是,有的朋友就会说,那么我一般都是事后才知道对方骗了我,我该怎么办呢,这也不用担心,就拿银行人员骗你买理财一样,你可以再去假装你要存钱,然后,他必然还会给你推销理财,这样,你再偷偷录音。这也是可以作为证据适用的。
拿着这些证据,你就可以及时去法院起诉,要求解除合同,并让对方给你赔偿损失了。